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同場加映

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旺報【記者葉文義╱綜合報導】

國際貨幣基金組織(IMF)亞太部7日召開新聞發布會,亞太部總裁和副總裁均認為,大陸一線城市房價暴漲的態勢是不可持續的,政府應採取謹慎的行政措施控制當前房價,並且建議大陸推出房產稅,同時密切關注信貸擴張問題。

新浪網報導,IMF認為,大陸控制一線城市房價上漲十分有必要,其亞太部總裁Changyong Rhee建議,大陸應推出房產稅,在增加稅收的同時,亦能夠控制房價繼續上升;但他強調,調整房價是一項結構性措施,需要一定時間調整,無法一蹴而就。

預期陸房價將回調

IMF也就大陸房地產信貸擴張問題提出建議,認為大陸的經濟增長率已超過IMF於4月提出的預期值,這主要是信貸擴張所帶來的問題,雖然大陸的情況極為特殊,但鑒於其他國家的歷史經驗,IMF建議大陸儘快建立預警機制,放緩經濟增長,謹慎處理信貸擴張問題。

新華社報導,IMF亞太部副主任馬克斯.羅德勞爾(Markus Rodlauer)說,近期大陸部分大城市出現房價過快上漲,預計這些城市房價將出現回調。他認為,近期地方政府已出台新房地產調控政策,包括改變抵押貸款規定等,這些宏觀審慎政策措施對於抑制房價過快上漲是合適的。

羅德勞爾指出,近幾個月來大陸房價漲勢很快,特別是一些大城市,這一方面反映出住房需求大於供給的市場因素,另一方面也反映出地方政府早些時候取消了一些購房限制措施以應對房地產市場下滑,為此銀行新發放了很多住房抵押貸款。

警告信貸增長過快

IMF亞太部主任李昌鏞表示,預計大陸短期經濟增長仍然強勁,如果繼續保持目前的增長勢頭,IMF可能需要上調對今年大陸經濟增長6.6%的預測。但他同時警告,信貸增長過快、房地產市場調整和國企改革緩慢可能會給中期經濟增長帶來風險。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

彰化大額借款

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者盧太城台東縣4日電)南橫公路霧鹿明隧道工程前,下午發生大坍方,路基上的土石百公尺,短時間無法搶通,利稻部落的蔬果無法送下山,村民相當焦急。 「各位村民,這兩天可能無法通車」,利稻村的廣播器,下午3時許廣播,告知村民南橫公路霧鹿和利稻間發生坍方,面積相當大,如果持續下雨,可能要到6日才能通車。 公路總局關山工務段表示,台20線183.5公里處,也就是六口溫泉明隧道前,落石坍方嚴重,人車無法通行,坍方面積約100公尺,目前仍落石中,今天無法搶通。 利稻村民表示,目前蔬菜價錢好,農民正在搶收高麗菜,沒想到路不通,「怎麼辦才好」,拜託工務段儘速搶通。1051004

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者劉建邦台北7日電)台北市長柯文哲今天表示,台北城市博物館計畫因費用太高、時程太長,不易執行,會依合理過程執行政策,至於是否賠新台幣1億元解約金,柯文哲說,不會。

柯文哲上午出席「台北市105年度重陽節系列活動-銀髮才藝比賽分區冠軍揭曉記者會」,會後被問及「台北城市博物館聚落」,業者聲請仲裁盼彌補損失,北市府可能會面臨上億元賠償金。

柯文哲說,因計畫費用太高,時程也太長,所以不容易且無法繼續執行,有些政策還是會依照合理過程,至於是否賠上1億元解約金,他表示,「不會啦,哪有可能」。

至於取消重陽敬老金,民眾是否仍不滿,柯文哲說,民眾還是不高興,「若從口袋被拿走1500元,誰會高興」,但對政府來講,該做還是要做,「有些事不做,4年後更麻煩」,至於錢要用在該用的地方,「不好意思批評有些縣市,直接把錢花一花,但連照護網和架構都沒建立,所以會造成以後的問題」。1051007

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渣打銀行個人信貸條件



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柯文哲領唱國歌 (圖)











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中央社





2016年10月10日週一 台北標準時間上午10時26分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為安泰銀行房貸專案

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【許庭瑜╱台北報導】

期交所近年積極發展匯率類商品,目前已經有6檔匯率類商品可供投資人交易。為了讓市場更了解匯率商品,期交所於昨(1)日與金融研訓院合辦「2016國內匯率類期貨與選擇權新商品論壇」,吸引逾150位銀行、保險、投信及上市櫃公司財務人員參與。

金管會證期局局長王詠心表示,近年國際市場上黑天鵝相當多,金融市場動盪成常態,如果能夠好好運用期交所推出的匯率商品,則無論對公司、一般投資人來說,都能夠成為相當良好的獲利、避險工具。

期交所董事長劉連煜表示,近期上市櫃公司偶有因匯損而致財報不佳的報導,對於上市櫃公司影響甚鉅,依中央銀行統計,今年1至9月台北外匯市場全體外匯交易金額約新台幣171兆元,其中外幣對外幣交易金額最大之標的為美元對人民幣、歐元對美元、美元對日圓,合計占全體外匯市場交易金額38%。

另外,在店頭市場純外幣的交易方式上,選擇權、遠期契約交易金額均各約為9.4兆元,合計占34%,顯示外匯市場的交易及避險需求高。

由於期交所之期貨及選擇權集中市場具備公開透明、交易成本低等特性,目前期交所已推出6項匯率類商品,其交易時間為銀行營業日上午8時45分至下午4時15分,均完整涵蓋臺灣外匯市場交易時段,可提供持有相關幣別的進出口貿易業者、外幣資產持有者及交易人運用,使匯率避險管道更趨多元,建議法人機構可善加運用期交所匯率類商品進行避險交易。

論壇專題演講上,渣打銀行首席經濟學家符銘財主講「國際總體經濟動態趨勢與展望」、元大期貨總經理周筱玲主講「國內最新匯率期貨與選擇權」,及中國信託銀行全球金融商品行銷處資深副總經理汪濟平主講「台灣金融業於衍生性商品創新面臨之國際化競爭與挑戰」,提供現場聽眾涵蓋總體經濟、國內匯率類商品最新發展及應用新觀點。

在論壇的最後,由期交所總經理邱文昌主持「如何促進我國期貨與選擇權商品發展,活絡市場交易」綜合座談,與談人包括群益期貨總經理李文柱、凱基期貨副總許庭禎及永豐期貨副總廖祿民,分別就商品、制度及推廣三面向等多項議題進行交流。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【蔡淑芬】

中國統計局10/19公布經濟資料,中國2016年三季度GDP同比增長6.7%,符合預期,9月社會消費品零售總額同比增幅創今年以來新高,固定資產投資和民間資產投資繼續築底企穩,顯示基建投資發力明顯,但在去產能政策影響下,9月規模以上工業增加值同比增速不及預期。

前三季度中國經濟運行穩中有進、穩中提質。9月固定資產投資增速、民間固定資產投資增速前9月分別增至8.2%、2.5%,顯示投資經濟環境日漸趨好,中國經濟築底企穩,IMF日前也提出,中國的政策制定者將繼續使經濟擺脫對投資的依賴,並向消費和服務導向轉型,預計短期內增長放緩是在為一個更可持續的長期增長打基礎,有助債牛長期趨勢,支撐中高收債續航。

日盛中國高收益債券基金經理人曾咨瑋表示,中國政府持續推動經濟結構調整政策之成效已逐漸發酵,中國經濟數據多數呈現好轉,生產與投資月增率均改善;對外貿易方面,因國內生產與消費需求回溫,進口金額年增率上揚;另在國際景氣回溫力道仍弱的情況下,出口金額維持衰退,惟人民幣貶值對出口帶來正向影響。

曾咨瑋指出,部份中國一線城市對購房實施管制,在於擠出資產泡沫,非全面打房,預期若房價不致全面性大幅下挫,隨著中國市場進入金九銀十傳統旺季。

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教育部成立「新南向政策專案小組」,規劃在明年編列新台幣10億元,以推展相關方案。教育部長潘文忠今天(5日)表示,將從各面向客製化培育新南向雙向人才。

立法院教育及文化委員會5日下午邀請教育部長潘文忠及科技部長楊弘敦,就「新南向政策之高教輸出、科研合作」進行專題報告。潘文忠在會中表示,教育部明年將爭取編列10億元經費,透過雙向人才培育、擴大學子交流、擴展雙邊教育合作平台等3大面向,制訂有關新南向教育工作計畫。

在人才培育方面,潘文忠指出,教育部將補助學校依領域分類,設計出適合外籍生的客製化課程,成立「新南向外國學生產學合作專班」,並提供實習機會,增加來台誘因。

另一方面,為即時因應東協、南亞等國家的人力需求,各大專校院可辦理「新南向外國青年短期技術訓練班」,提供最長1年的短期培訓,使這群外籍生返國後,能協助當地企業或台商,強化台灣高等技職教育的輸出能量。潘文忠:『(原音)透過學位跟非學位的專班開設,能夠擴大來辦理雙向的,尤其是針對當地國跟在地台商的一些產業需求,來培育更多的這些人才。』

潘文忠表示,104學年度新南向國家在台留學、研習的僑外生人數約有2萬8千人,教育部期盼未來每年都能上升2成,到108學年度,成長到5萬8千人;另外,也將在明年增加4千個資助名額,協助國內青年學子赴東協及南亞國家的產學研機構留學、研修、見習。

科技部長楊弘敦則提到,科技部利用法人的研發能量,成立專案辦公室,規劃「東協及南亞國家科研活動及展望研究計畫」,目前正向學研界徵求研究計畫,預計年底前完成審查,明年1月1日起執行。

對於相關報告內容,民進黨立委鍾佳濱提醒教育部應針對所需的新南向人才及培育方向,給予不同的訓練方式;國民黨立委陳學聖則不看好新南向政策,表示3年後將能證明這項政策只是「一場空」,呼籲教育部不如將相關預算用在真正需要經費的團體身上。



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(中央社記者戴雅真台北1日電)日本、韓國爆發禽流感疫情,行政院長林全今天表示,「防疫工作如何作戰」,他指示各部會加強預警監測及查緝,確實做好邊境管控,全力防堵可能傳播途徑,降低疫情入侵風險。 行政院發言人徐國勇上午在行政院會後記者會轉述,林全在會中指示,秋冬是每年禽流感流行的高風險期,影響產業安全、農民生計及國人健康,請農委會會同財政部、衛福部、海巡署等機關加強預警監測及查緝,確實做好邊境管控,密切注意國際禽流感疫情發展情況。 林全指示中央各部會、地方政府及全民通力合作,每一個環節都必須到位,並且要成功阻絕疫情發生。農委會及各機關要保持警戒,提前部署,並視情況開設災害應變中心,即時啟動緊急應變機制,妥適對外說明。 林全也表示,請農委會持續督導協助地方政府,加強轄內各項禽流感防疫及整備工作,特別是在目前露天、開放式飼養方式仍普遍的狀況下,一定要確切落實禽場禽舍防鳥設施及相關生物安全措施。 林全表示,這次日、韓H5N6亞型高病原性禽流感疫情來勢洶洶,各部會要努力做好防疫工作,降低疫情侵入台灣的風險,但仍要有最壞的打算,若真的在台灣流行,面對的衝擊可能不亞於2年前的情況。一定要對國人做好事先預警,做好防範和宣導工作,請農委會及相關部會配合,預先進行相關的模擬和演練。 農委會主委曹啟鴻表示,歐洲在這一波禽流感全面淪陷,去年、前年還能從匈牙利買到一些鵝肉,如今連匈牙利也已經感染。 他表示,日本、韓國傳出感染,台灣和日韓在同一個候鳥區,要嚴陣以待,跨部會都在準備,希望徹底防堵,精確阻絕。中央要和地方及禽畜業者合作,共同面對這一波禽流感疫情。 曹啟鴻表示,這次禽流感可能會有人禽共染的情況,但還不至於人傳人。為了預防人禽共染,衛福部針對禽畜業者已經施打疫苗,覆蓋率達到96%,希望能徹底達到百分百;也呼籲業者,要把禽隻趕進設施裡,不要留在戶外,以免遭到感染。1051201

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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工商時報【陳愛珠】

東吳大學商學院於105年10月3日(星期一)下午2時到3時30分,於城中校區游藝廣場,舉辦《東吳大學富蘭克林金融科技開發中心成立暨產學合作啟動記者會》,宣示東吳大學商學院與富蘭克林證券投資顧問(股)公司正式展開金融科技(FinTech)的跨域創新研究與實務應用。

東吳大學校長潘維大表示,東吳大學商學院長期在金融實務與理論發展深耕研究,成立《東吳大學富蘭克林金融科技開發中心》,目的便希望結合商學院的經典研究內涵與最新的金融科技發展實務,培育未來的金融專業人才,同時鼓勵學生創業,為國內的金融科技創新貢獻心力。

富蘭克林證券投資顧問公司創辦人劉吉人則指出,未來富蘭克林將借重該中心在區塊鏈與機器人理財兩個領域之研究,強化雙方產學合作基礎。

在區塊鏈方面,富蘭克林可望領先同業,促成區塊鏈技術落地應用。初期將應用區塊鏈技術的紀錄功能,藉區塊鏈技術不可竄改、可追蹤特性,提高客戶對公司的信賴感。在機器人理財方面,初期將提供投資人即時基金諮詢服務,並由分眾族群的理財需求,設計專屬服務。例如可運用資金較低的小資族與依舊充滿活力的退休銀髮族,就應有差異化的線上理財諮詢設計。

東吳商學院傅祖壇院長指出,金融科技正在顛覆傳統的金融實務。因此,商學院學生也必須與時俱進培養專業能力。東吳商學院除成立《東吳大學富蘭克林金融科技開發中心》鼓勵學術與實務的跨域合作外,更將首創「金融科技學程」,結合商學院六大學系的專業師資,包括經濟學系、會計學系、企業管理學系、國際經營與貿易學系、財務工程與精算數學系、資訊管理學系,讓學生能在專業本科學習之外,也有跨域思維與能力建構。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者劉建邦台北7日電)台北市長柯文哲今天表示,台北城市博物館計畫因費用太高、時程太長,不易執行,會依合理過程執行政策,至於是否賠新台幣1億元解約金,柯文哲說,不會。

柯文哲上午出席「台北市105年度重陽節系列活動-銀髮才藝比賽分區冠軍揭曉記者會」,會後被問及「台北城市博物館聚落」,業者聲請仲裁盼彌補損失,北市府可能會面臨上億元賠償金。

柯文哲說,因計畫費用太高,時程也太長,所以不容易且無法繼續執行,有些政策還是會依照合理過程,至於是否賠上1億元解約金,他表示,「不會啦,哪有可能」。

至於取消重陽敬老金,民眾是否仍不滿,柯文哲說,民眾還是不高興,「若從口袋被拿走1500元,誰會高興」,但對政府來講,該做還是要做,「有些事不做,4年後更麻煩」,至於錢要用在該用的地方,「不好意思批評有些縣市,直接把錢花一花,但連照護網和架構都沒建立,所以會造成以後的問題」。1051007

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借貸









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免保人信貸







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柯文哲領唱國歌 (圖)











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中央社





2016年10月10日週一 台北標準時間上午10時26分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

台中銀行房貸諮詢

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【許庭瑜╱台北報導】

期交所近年積極發展匯率類商品,目前已經有6檔匯率類商品可供投資人交易。為了讓市場更了解匯率商品,期交所於昨(1)日與金融研訓院合辦「2016國內匯率類期貨與選擇權新商品論壇」,吸引逾150位銀行、保險、投信及上市櫃公司財務人員參與。

金管會證期局局長王詠心表示,近年國際市場上黑天鵝相當多,金融市場動盪成常態,如果能夠好好運用期交所推出的匯率商品,則無論對公司、一般投資人來說,都能夠成為相當良好的獲利、避險工具。

期交所董事長劉連煜表示,近信用不良辦貸款期上市櫃公司偶有因匯損而致財報不佳的報導,對於上市櫃公司影響甚鉅,依中央銀行統計,今年1至9月台北外匯市場全體外匯交易金額約新台幣171兆元,其中外幣對外幣交易金額最大之標的為美元對人民幣、歐元對美元、美元對日圓,合計占全體外匯市場交易金額38%。

另外,在店頭市場純外幣的交易方式上,選擇權、遠期契約交易金額均各約為9.4兆元,合計占34%,顯示外匯市場的交易及避險需求高。

由於期交所之期貨及選擇權集中市場具備公開透明、交易成本低等特性,目前期交所已推出6項匯率類商品,其交易時間為銀行營業日上午8時45分至下午4時15分,均完整涵蓋臺灣外匯市場交易時段,可提供持有相關幣別的進出口貿易業者、外幣資產持有者及交易人運用,使匯率避險管道更趨多元,建議法人機構可善加運用期交所匯率類商品進行避險交易。

論壇專題演講上,渣打銀行首席經濟學家符銘財主講「國際總體經濟動態趨勢與展望」、元大期貨總經理周筱玲主講「國內最新匯率期貨與選擇權」,及中國信託銀行全球金融商品行銷處資深副總經理汪濟平主講「台灣金融業於衍生性商品創新面臨之國際化競爭與挑戰」,提供現場聽眾涵蓋總體經濟、國內匯率類商品最新發展及應用新觀點。

在論壇的最後,由期交所總經理邱文昌主持「如何促進我國期貨與選擇權商品發展,活絡市場交易」綜合座談,與談人包括群益期貨總經理李文柱、凱基期貨副總許庭禎及永豐期貨副總廖祿民,分別就商品、制度及推廣三面向等多項議題進行交流。

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【記者郭襄陽台北報導】台北捷運內也可以買高鐵票,高鐵公司在台北捷運地下三樓付費區內增設10台自動售票機,1日正式啟用,預估每天可有1.8萬人受惠。

為提供旅客更方便的購、取票服務,高鐵公司首度在台北捷運地下三樓付費區內,2號淡水信義線往高鐵轉乘方向,增設10台自動售票機,台灣高鐵董事長劉維琪宣布正式啟用。

高鐵公司說,未來高鐵台北站地下三樓將可同時提供6個售票櫃台以及21台自動售票機服務旅客。

劉維琪出席啟用典禮時指出,台北車站是重要的交通樞紐,今天開始從捷運轉搭高鐵的旅客,出捷運站前即可先購、取高鐵車票,出站後就可直接進入高鐵閘門乘車。另外,配合台北站售票機及櫃台增建工程,高鐵公司已於台北站地下三樓台鐵售票櫃台旁,設置3個臨時售票櫃台,民眾可多加利用。2016/10/1





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