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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【王中一╱台北報導】
電源供應器廠新巨(2420)專攻伺服器、資料中心市場,近期ok忠訓 申請信用卡財力證明 公司mr. bank 銀行貸款流程整個雲端需求大增、帶動相關供應鏈營運同步增溫,該公司的11月營收達3.07億元,不僅比上個月成長16%,也寫下近10個月來新高。
國內的電源廠商當中,台達電、康舒、新巨在伺服器市場的表現都相當不錯,但以佔營運比重來看,新巨可說排名第合作金庫現金借款一,「純度」最高。易通辦 銀行現金借款利率
新巨今年第三季受新台幣匯率影響,毛利率比前一季約下滑1.7個百分點,稅後純益1.22億元也比前一季的1.6億元下滑,單季EPS為0.68元,累計前三季則為2.39元。新巨的10月營收2.65億元、先創2月以來新高,而11月營收又比10月成長16%,整個第四季營收規模大幅拉高,加上新台幣匯率第四季又呈現貶值,不排除能將毛利率推上今年最高。
此外,新巨在美國加州的Irvine設有廠區,儘管去年底一度放緩在當地大幅擴充產能的計畫,但隨著美國新總統川普當選、高喊「美國製造」之後,在當地掌握到了戰略優勢,未來的效益可望逐步放大。
中國時報【王玉樹╱台北報導】
搭再生能源便車,違建可合法化。高雄市推動屋頂違建改裝太陽能可轉型合法,經濟部長李世光昨日在立院持支持態度,認為信用不良可以辦貸款第一銀行低利貸款全省所有縣市都可比照,完全可以執行,也跟桃園接觸過,地方認為可行。只是營建署認為有讓違建「搭便車」問題。
現行違建被查報,若期限內未改善只能拆除,高雄市政府前年頒訂《高雄厝設計及鼓勵回饋辦法》,沒有建照或mr. bank 貸款證明使用執照的頂樓加蓋或1樓車庫加蓋,只要有一半以上的面積加裝綠能設施,符合高雄厝規範即能就地合法。
經濟部昨赴立法院經濟委員會備詢,民進黨立委邱議瑩質疑綠能建置效率太慢,並舉去年監察院公布全台有3534間學校沒有建照,3821間沒有使用執照,就因沒建照無法安裝,質疑經濟部在相關法規解套上無作為。邱議瑩並以「高雄厝」為例,指部分違建區段經改做綠能就可就地合法,希望經濟部與地方政府合作進行法規解套。
對於比照高雄厝作法,李世光給出正面回應,認為全省所有縣市,完全可以比照執行,經濟部曾與桃園談過,也認為可推動。
能源局長林全能說,違建屋頂蓋太陽光電就地合法化,主管機關是內政部,但經濟部認為這可以透過地方自治條例來處理,也會協助與地方溝通,希望可以全面比照高雄模式,朝合法化發展。以達到2年內屋頂型太陽光電達裝置容量61萬瓩目標。
不過,李世光強調,安全才是推動這項政策的最大前提,不能為了發展綠能造成居家安全問題,也不是所有臺灣銀行抵利型房貸試算表縣市都值得推動,像台北市一些屋頂一小塊就不適宜。
對於李世光提議這項制度可推廣到全台,營建署卻9595助貸網 勞工紓困貨款如何還款顯得意興闌珊。營建署表示,蓋太陽能面板會有建蔽率問題,需要各縣市在上位的都市計畫法規能放寬,這是地方政府權限。再者,開放違建蓋太陽能面板,也有讓違建「搭便車」爭議,雖與經部協商過,但目前並無進一步推動計畫。
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